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Disponibilité 4ème trimestre 2027
À Louer Bureaux et Locaux Commerciaux 37 085 m² divisibles à partir de 1 000 m² SAINT HERBLAIN (44800)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous présente en avant-première dans un ensemble immobilier mixte présentant un pôle loisirs & restauration, un pôle commerces (non alimentaire), un pôle tertiaire et services, un pôle commerces avec salle d’exposition dédiés aux pros.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
37 085 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
Oui à partir de 1 000 m²
Brut de béton
Prix & Conditions
Loyer :
170 € /m²/an (HT/HC)
14 166 € /mois (HT/HC)
170 000 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 000 m²
Impôt foncier :
8.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Fibre optique
Cour . Neuf/Restructuré
Brut de béton
Le confort au quotidien
Jardin paysager
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accessibilité
Ascenseur PMR
Prestations spécifiques
Hauteur libre : à déterminer
Autres
Possibilité locaux E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 23 840 m² | 170.00 | 8.00 | |
| Locaux Commerciaux | 6 495 m² | 120.00 | 8.00 | |
| Surface de Vente | 6 750 m² | 200.00 | 8.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare à 25 min
Bus
50
93
Accès routier
Ligne 1 - Arrêt François Mitterrand
N444
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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