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Disponibilité Après accord
Locaux Commerciaux

À Louer avec droit d'entrée Locaux Commerciaux 69 m² EPINAY SUR ORGE (91360)

Location : 28 800 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1526259 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans un Centre commercial du 91, face aux caisses d’un Hypermarché au Chiffre d’Affaires important, Immprove vous propose un local commercial de 69m². Très belle zone commerciale avec zone de chalandise de 100000 habitants à 5 KM autour. Plusieurs enseignes Nationales présentes dont Mac Donald, Bricolage, Boulangerie, Surgelés, Pompe à essence ETC-Parkings à foisonnement. Activités interdites : alimentation, restaurant, Optique et audition et commerces proches. Disponibles dans 6 mois.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
69 m²
Locaux Commerciaux
Non
Travaux à prévoir

Prix & Conditions

Loyer : 417 € /m²/an (HT/HC) 2 400 € /mois (HT/HC) 28 800 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 2130.00
Frais de gestion : ECD à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Droit d'entrée : 12000.0000

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bon état

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Accès PMR

Sécurité du site

Gardiennage

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Prix sur demande Prix sur demande
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 69 m² Prix sur demande 10 339.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Épinay-Sur-Orge (Gare SNCF)

RER RER
rer C
Tramway Tramway
Épinay-sur-Orge
Bus Bus
385

Accès routier

A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Savigny sur Orge, Épinay sur Orge, Morsang sur Orge)

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