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Entrepôts - 54 020m² à Louer
FOUCHERES (89150)

Entrepôts à partir de

55 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 12 264 m²

À partir de

56 210 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 12 264 m²

À partir de

674 520 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 12 264 m²

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01 59 30 00 00

Référence : 1103938
Disponibilité 4ème trimestre 2024

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DESCRIPTION

Situé au sein de la ZA de l’Aire Villeroy à Fouchères (89), à 9 km au Sud de la ville de Sens, avec un accès direct aux axes autoroutiers A19, A5 et A6, Immprove vous propose à la location, une plateforme logistique neuve d'environ 54 000 m² divisibles à partir de 12 264 m².

. Bâtiment indépendant sur un terrain de 102 692 m²
. Certifications BREEAM EXCELLENT et BiodiverCity
. Structure mixte béton lamellé-collé
. Centrale photovoltaïque et Toiture végétalisée
. Bardage double peau isolé, laqué face intérieur . Bureaux et locaux sociaux
. Accès à quai : 48
. 4 Portes de plain pied

. Hauteur libre : 11,50 m
. Charge au sol : 6T/m²
. Eclairage LED
. Sprinklage conforme NFPA, RIA
. ICPE 1510, 4320-21, 4330-31, 4510-11, 4755

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Entrepôts		54 020 m²	55.00	3.00

Caractéristiques

Taxe foncière HT/m²/an : -années 1 et 2 (avec exonération) : 2,57 €-à partir de la 3è année : 4,18 € -lissée sur 6 ans : 3,64 € -lissée sur 9 ans : 3,82 €