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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 8 577 m² divisibles à partir de 4 272 m² 8-10 AVENUE DE L'OCEANIE LES ULIS (91940)

Location : 140€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtabœuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
8 577 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 4 272 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 140 € /m²/an (HT/HC) 49 840 € /mois (HT/HC) 598 080 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 4 272 m²
Impôt foncier : 14.50
Frais de gestion : 3% du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Charges Hors électricité mais chauffage et assurance bailleur inclus

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil en RDC avec sanitaires

Bureaux cloisonnés et open-space

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

2 cours camions de 30m

Sécurité du site

Site clos sous vidéosurveillance

Prestations spécifiques

ICPE 1510, 1530 et 2925

Autres

Immeuble d'entreposage/messagerie traversant

Visibilité A10 . Rampe PMR

Vestiaires & douches Hommes/Femmes

Local de charge

Sprinklage

Charges Hors électricité mais chauffage et assurance bailleur inclus

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 4 305 m² 140.00 12.50
Activités 4 272 m² 140.00 12.50

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de TGV Massy Palaiseau

RER RER
rer B
Bus Bus
AAA

Accès routier

Aéroport d'Orly

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 220 m²
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Surface : divisibles à partir de 294 m²
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49 411.67€/mois HT HC
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Surface : divisibles à partir de 410 m²
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Surface : 2 200 m²
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