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LES ULIS (91940)
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GEISPOLSHEIM (67118)
LA WANTZENAU (67610)
GEISPOLSHEIM (67118)
VILLIERS LE BEL (95400)
Disponibilité avril 2026
À Louer Locaux d'Activités 8 456 m² divisibles à partir de 410 m² AVENUE DES TROPIQUES LES ULIS (91940)
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Présentation du bien
Au cœur du parc d’activités de Courtabœuf, sur la commune des Ulis, et à proximité immédiate des axes routiers N118, N104 et A10, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d’activités et de bureaux à partir de 410 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
8 456 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 410 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
115 € /m²/an (HT/HC)
3 929 € /mois (HT/HC)
47 150 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 410 m²
Impôt foncier :
19.20
Taxe bureaux :
1.93
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Parking intérieur : 500.00 € /Unité par an
. Parking extérieur : inclus dans le loyer
. Parking extérieur : inclus dans le loyer
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble mixte
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique
Bon état
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Moquette
Sol PVC
Climatisation réversible
Les accès
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Sécurité du site
Site clos
Autres
Sanitaires communs et privatifs
Possibilité de normes E.R.P.
. Parking intérieur : 500.00 € /Unité par an
. Parking extérieur : inclus dans le loyer
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 5 156 m² | 115.00 | 9.00 | |
| Activités | 817 m² | 115.00 | 9.00 | |
| Activités | 729 m² | 115.00 | 9.00 | |
| Activités | 410 m² | 115.00 | 9.00 | |
| Parkings | 500.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 682 m² | 115.00 | 9.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 662 m² | 115.00 | 9.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF Massy TGV
RER
Massy Palaiseau
Bus
22
Accès routier
Nationales N104 et N118
Autoroute A10
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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