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Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 286.90 m² ROUTE DE VANNES ORVAULT (44700)

Location : 171€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1337557 Votre agence AGENCE - Saint-Herblain
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location uniquement un local commercial avec visibilité dédié à des activités commerciales pour les professionnels et les particuliers (commerce de détail non autorisé). Environnement commercial, secteur automobile, commerce de gros,…
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
286.90 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 171 € /m²/an (HT/HC) 4 065 € /mois (HT/HC) 48 790 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 12.55
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Cautionnement solidaire limité à 48 000 euros maximum pendant toute la durée du bail ainsi que ses renouvellements.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Immeuble moderne

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique

Bon état

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Climatisation réversible

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Porte sectionnelle de plain-pied :

Dimensions porte : 3,5 (H) x3(L) m

Prestations spécifiques

Charge au sol : 2 tonnes / m²

Hauteur libre : 6 m

Cautionnement solidaire limité à 48 000 euros maximum pendant toute la durée du bail ainsi que ses renouvellements.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Prix sur demande Prix sur demande
Locaux Commerciaux RDC + Mezzanine 287 m² 170.79 7.95

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Nantes à 15 minutes

Bus Bus
69

Accès routier

A82

Périphérique N165 - Route de Vannes

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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