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Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 1 217 m² ORVAULT (44700)

Location : 205€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1408250 Votre agence AGENCE - Saint-Herblain
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 1 217 m² idéalement situé sur la très dynamique Route de Vannes à Orvault. Il se compose comme suit : • Surface commerciale : environ 989 m² • Annexes / dépôt : environ 228 m² • Stationnement : parking partagé avec l’ensemble des commerces de la zone soit une centaine de places; Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant forte visibilité et important flux de clientèle, idéal pour développer votre activité (PAS DE RESTAURATION).
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 217 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 205 € /m²/an (HT/HC) 20 790 € /mois (HT/HC) 249 484 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 13928.00
TEOM : 1878.71
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Charges : 1360,06 € HT :
- Eau Froide
- Entretien des espaces verts
- Nettoyage du parking

Prestations & équipements du bien

Charges : 1360,06 € HT : - Eau Froide - Entretien des espaces verts - Nettoyage du parking

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux 1 217 m² 205.42 2.60

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
69 169

Accès routier

A844

Boulevard périphérique : Porte de Sautron 35 / N844

Ligne 3 / Marcel Paul

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 1 690 m²
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