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Disponibilité Après accord
Locaux Commerciaux

À Louer Locaux Commerciaux 505 m² PARIS (75010)

Location : 180 000 € (HT/HC) / an

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1361150 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un local commercial de 505 m² sur 2 niveaux, avec façade sur rue et impasse. Gaine technique prévue pour extraction (à la charge du preneur). Rez-de-chaussée de 206 m² et sous-sol de 299 m² (dont 100 m² accessibles au public). Activité commerciale sans nuisance. Environnement : restauration, services, Monceau Fleurs, boucherie, banques... Disponibilité :Après accord
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
505 m²
Locaux Commerciaux
Non
Non Indiqué

Prix & Conditions

Loyer : 356 € /m²/an (HT/HC) 15 000 € /mois (HT/HC) 180 000 € /an (HT/HC)
Frais de gestion : 4,8 % HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Garantie complémentaire : à prévoir en fonction du dossier

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Locaux brut de béton, fluides en attentes

Autres

Façade sur Rue

Local traversant

Environnement mixte

Disponibilité immédiate

Extraction . Linéaire de façade d'angle

Gaine technique de 700 par 350mm.

Pose d'extraction possible à la charge du Preneur

Sortie de métro LOUIS BLANC face au local

Garantie complémentaire : à prévoir en fonction du dossier

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Locaux Commerciaux Sous-Sol 299 m² Prix sur demande 19 431.00
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 206 m² Prix sur demande 19 431.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare du Nord (Ligne RER B, Ligne RER D, Ligne H, Ligne K, Ligne C17), Gare de l'Est (Ligne RER E, Ligne P)

SNCF gare de Magenta

Métro Métro
metro 2 metro 5
RER RER
Gare du Nord, Magenta
Bus Bus
48 46 41

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 543 m²
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Surface : 580 m²
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