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Disponibilité 2e Trimestre 2025
À Louer Locaux Commerciaux 319 m² GROSLAY (95410)
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Présentation du bien
Immprove vous propose un espace privatif de 319m², au cœur d'un immeuble neuf aux normes ERP/PMR, dédié au loisir et à la restauration. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025, ce local comprend 6 parkings privés en extérieur et 4 places de stationnement en sous-sol, cet espace offre une combinaison parfaite de praticité et d'opportunité. Situé dans le cadre du programme EKO VALLEE de GROSLAY (95), qui s'étend sur 34 000 m² et englobe diverses activités, bureaux, hôtels, services, santé et restauration, vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec le Tramway H, à moins de 700 mètres du site.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
319 m²
Locaux Commerciaux
Non
Brut de béton
Prix & Conditions
Loyer :
253 € /m²/an (HT/HC)
6 718 € /mois (HT/HC)
80 616 € /an (HT/HC)
Conditions location :
. Dépôt de garantie: 20 154€
. GAPD à prévoir si création
. GAPD à prévoir si création
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Immeuble neuf
Fibre optique . Brut de béton
Immeuble NEUF Livraison 2ème trimestre 2025
Fibre optique
Le confort au quotidien
Climatisation
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manœuvre et de chargement
Portail d'accès
Accès PMR
Accès véhicules légers
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Accessibilité
Monte-charge
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble
Equipement technique de chauffage
Autres
PE gaz
AEP
Evacuation
. Dépôt de garantie: 20 154€
. GAPD à prévoir si création
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 319 m² | 253.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Groslay
37
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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