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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 747 m² 10 AVENUE DES FRERES LUMIERE TRAPPES (78190)

Location : 329 640 € (HT/HC) / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la zone d'activité de Trappes-Elancourt (78), IMMPROVE vous propose une cellule d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement entièrement rénovée avec de nombreux quais. Accès gros porteurs. Hauteur libre : 8 mètres , charge au sol : 4 tonnes / m². Accès routiers : Nationale 10, A12, A86. Gare de "Trappes".
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 747 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 27 470 € /mois (HT/HC) 329 640 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 8.80
Taxe bureaux : 1.7
Conditions location : . Assurance : 4.3€/m²/an HT
. Bail : investisseur (« triple net ») 3/6/9

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Immeuble entièrement restructuré

Eclairage LED

Sanitaires privatifs

Les accès

Accès poids lourds

1 rampe de plain-pied et 9 quais de déchargement

Prestations spécifiques

Chauffage immeuble gaz . Nouvelle façade et isolation

Charge au sol : 4 tonnes / m²

Hauteur libre : 8 mètres

Tarif jaune

ICPE 1510 - Enregistrement

Autres

Toitures réisolées

Hauteur sous poutre : 7,50 mètres

. Assurance : 4.3€/m²/an HT . Bail : investisseur (« triple net ») 3/6/9

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 747 m² 120.00 5.20

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

Autoroute A12

Nationale N10

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Arrivée : ce bien (10 AVENUE DES FRERES LUMIERE TRAPPES (78190))

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