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SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
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Disponibilité 1er avril 2026
À Louer Locaux d'Activités 3 120 m² TRAPPES (78190)
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Présentation du bien
ZA des Bruyères à Trappes, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d’activité avec bureaux d’accompagnement d'une surface de 3 120 m² sur un foncier de 10 000 m². Portes sectionnelles, accès gros porteurs. 47 parkings. Accès N10 et N12.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 120 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
26 308 € /mois (HT/HC)
315 700 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
11.85
Taxe bureaux :
12.03
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Taxes Additionnelles sur les aires de stationnement au 01 01 2025 : 2.60€/m² HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Accès gros porteur . Bâtiment indépendant d'activité construit en 1990
Le confort au quotidien
Courant triphasé (tarif jaune)
Prestations spécifiques
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Chauffage par aérothermes gaz
Extérieur
47 emplacements extérieurs de parking
Autres
Bureaux en R+1 environ 300 m²
2 ponts roulants de 3,2 tonnes
Hauteur sous poutres :
bâtiment 1 : entre 4,8 et 5,8 m - bâtiment 2 entre 6,6 et 7,5 m
Hauteur sous toiture : bâtiment 1 : entre 5,4 et 6,5 m - bâtiment 2 entre 7,2 et t 8,25 m
4 portes sectionnelles de plain-pied H 4,5 * L 4,25 m
2 portes sectionnelles de plain-pied H 3,5 * L 3 m
Site clôturé
Foncier : environ 10 000 m² bitumé en partie
Taxes Additionnelles sur les aires de stationnement au 01 01 2025 : 2.60€/m² HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Activités | Rez-de-Chaussée | 2 870 m² | 110.00 | 5.00 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 250 m² | 110.00 | 5.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gares de Trappes et Saint Quentin en Yvelines
Bus
Réseau SQYBUS
Accès routier
Autoroutes A12 et A86
Nationales N10 et N12
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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