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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 120 m² TRAPPES (78190)

Location : 343 200 € (HT/HC) / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 1402885 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

ZA des Bruyères à Trappes, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d’activité avec bureaux d’accompagnement d'une surface de 3 120 m² sur un foncier de 10 000 m². Portes sectionnelles, accès gros porteurs. 47 parkings. Accès N10 et N12.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 120 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 110 € /m²/an (HT/HC) 28 600 € /mois (HT/HC) 343 200 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 11.85
Taxe bureaux : 12.03
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Taxes Additionnelles sur les aires de stationnement au 01 01 2025 : 2.60€/m² HT

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Accès gros porteur . Bâtiment indépendant d'activité construit en 1990

Le confort au quotidien

Courant triphasé (tarif jaune)

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Chauffage par aérothermes gaz

Extérieur

47 emplacements extérieurs de parking

Autres

Bureaux en R+1 environ 300 m²

2 ponts roulants de 3,2 tonnes

Hauteur sous poutres :

bâtiment 1 : entre 4,8 et 5,8 m - bâtiment 2 entre 6,6 et 7,5 m

Hauteur sous toiture : bâtiment 1 : entre 5,4 et 6,5 m - bâtiment 2 entre 7,2 et t 8,25 m

4 portes sectionnelles de plain-pied H 4,5 * L 4,25 m

2 portes sectionnelles de plain-pied H 3,5 * L 3 m

Site clôturé

Foncier : environ 10 000 m² bitumé en partie

Taxes Additionnelles sur les aires de stationnement au 01 01 2025 : 2.60€/m² HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Parkings Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 250 m² 110.00 5.00
Activités Rez-de-Chaussée 2 870 m² 110.00 5.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gares de Trappes et Saint Quentin en Yvelines

Bus Bus
Réseau SQYBUS

Accès routier

Autoroutes A12 et A86

Nationales N10 et N12

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