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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 043 m² divisibles à partir de 407 m² 30 RUE DES OSIERS COIGNIERES (78310)

Location : 100€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au cœur de la zone industrielle des Marais à Coignières, Immprove propose des cellules d'activité à louer, de 406 m² à 1 242 m², avec bureaux rénovés, sanitaires privatifs et accès pour moyens et gros porteurs. Emplacement stratégique, proche de la N10.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 043 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 407 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 100 € /m²/an (HT/HC) 3 391 € /mois (HT/HC) 40 700 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 407 m²
Impôt foncier : 4.87
Taxe bureaux : 2.27
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement en bon état

Les accès

Porte sectionnelle H4 m * L3 m

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme gaz

Extérieur

Parkings : 4 emplacements extérieurs

Autres

Accès N10 et à toute proximité de la gare de Coignières

Activité / entrepôt :

HSP : 6 m

Porte de plain-pied

Sanitaires avec douche

Accès moyens et gros porteurs

Bureaux :

Faux-plafond

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 409 m² 100.00 16.91
Activités 409 m² 100.00 16.91
Activités 407 m² 100.00 16.91
Activités 409 m² 100.00 16.91
Activités 409 m² 100.00 16.91

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Coignières

Accès routier

Autoroutes A12, A13 et A86

Nationale 10

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Arrivée : ce bien (30 RUE DES OSIERS COIGNIERES (78310))

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Surface : divisibles à partir de 447 m²
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