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COIGNIERES (78310)
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SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
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SAINT HERBLAIN (44800)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 344 m² divisibles à partir de 443 m² ZA DES MARAIS 36 RUE DES OSIERS COIGNIERES (78310)
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Présentation du bien
Sur la commune de Coignières, IMMPROVE vous propose de louer des cellules d'activités/entrepôt entièrement rénovées, idéalement situées à proximité de la gare de "Coignières" lignes N et U et de la Nationale 10. Bureaux d'accompagnement, belle hauteur libre, accès gros porteurs.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 344 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 443 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
100 € /m²/an (HT/HC)
3 691 € /mois (HT/HC)
44 300 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 443 m²
Impôt foncier :
5.30
Taxe bureaux :
2.01
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Sol PVC, faux plafonds
Les accès
Porte sectionnelle de plain-pied par lot : H 4,5 x L 3,75 mètres
Une porte sectionnelle avec quai sur la cellule n°12
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 6 mètres
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Chauffage par aérothermes gaz
Chauffage par convecteurs électriques
Extérieur
4 emplacements extérieurs de parking par lot
Autres
A louer, plusieurs cellules d'activité / entrepôt avec bureaux d'accompagnement sur la ZI des Marais à Coignières
Activité :
Façade bardage double peau
Couverture bac acier
Sanitaires et douche
Bureaux :
Façade béton
Sanitaires
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 443 m² | 100.00 | 16.42 | |
| Activités | 447 m² | 100.00 | 16.42 | |
| Activités | 454 m² | 100.00 | 16.42 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Coignières
Accès routier
Nationale N10
Autoroutes A12, A13 et A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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