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LES ULIS (91940)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 644 m² PARC HIGHTEC 6 AVENUE DE CANADA LES ULIS (91940)
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Présentation du bien
Au cœur du parc d'activité de Courtabœuf, aux Ulis, à proximité de l'autoroute A10 et des nationales N118 et N104, Immprove vous propose à la location environ 644 m² d'espaces polyvalents alliant activités et bureaux, situés au rez-de-chaussée. Ces locaux, adaptés aussi bien pour une activité tertiaire que scientifique, offrent des sanitaires privatifs pour le confort des utilisateurs. Le site, entièrement clos et sécurisé, garantit un environnement de travail sûr et protégé. De plus, les parties communes ont été récemment rénovées, apportant une touche de modernité et de confort supplémentaire. Le site est également accessible aux poids lourds, facilitant les opérations logistiques.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
644 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
90 € /m²/an (HT/HC)
4 830 € /mois (HT/HC)
57 960 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
18.37
TEOM :
1.12
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes rénovées récemment . Faux plafonds
Les espaces de travail
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Sol PVC
Les accès
Portail d'accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Sécurité du site
Site clos et sécurisé 24h/24
Digicode et interphone
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 644 m² | 90.00 | 28.59 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de MASSY TGV
RER
Massy-Palaiseau
Accès routier
N118 et N104
A10
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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