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Locaux d'Activités - 2 893.10m² à Louer
15 RUE BENJAMIN RASPAIL MALAKOFF (92240)

185 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

35 597 € /mois (HT/HC)

9 003 € /mois (HT/HC)

non divisibles

427 164 € /an (HT/HC)

108 039 € /an (HT/HC)

Total

535 203 € /an (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 557580

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DESCRIPTION

Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux entièrement curé, disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site. Belle hauteur sous plafond. Cour privative, et emplacements de parkings pour VL. ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE !

. Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité)
. L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée.
. Poste de gardien indépendant . Locaux en état d'usage
. 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
. 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large
. HSP : 5 m
. Tarif vert

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	2 309 m²	185.00	7.30
Bureaux	Mezzanine	584 m²	185.00	7.70

Caractéristiques

Le foncier inclus la taxe bureaux. Foncier : 60 000 euros HT / an Taxe bureaux : 10 000 euros HT / an Charges : Assurance immeuble, provisions travaux, property