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VILLEJUIF (94800)
STRASBOURG (67100)
MORANGIS (91420)
LES ULIS (91940)
MAREUIL LES MEAUX (77100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 852.22 m² 34-36 RUE AUGUSTE PERRET VILLEJUIF (94800)
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Présentation du bien
Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPROVE, vous propose un local d'activité à fort potentiel.
Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech.
En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif.
En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
852.22 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
113 € /m²/an (HT/HC)
8 022 € /mois (HT/HC)
96 275 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
15.66
Taxe bureaux :
3.2
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Electricité et gaz à la charge du locataire)
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Cloisons sèches
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation
Locaux lumineux
Parquet
Carrelage
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 6 m
Tarif jaune
Autres
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Electricité et gaz à la charge du locataire)
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 852 m² | 113.00 | 5.42 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
131
380
172
Accès routier
D148
A6b
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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