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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 760 m² divisibles à partir de 138 m² SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

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Référence : 1246175 Votre agence AGENCE - Mérignac

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Sur la commune de Saint Jean d’Illac, au sein d’un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d’activité brut de béton avec mezzanine. L’ensemble, situé dans une zone d’activité dynamique, bénéfice d’une belle visibilité, et d’un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

760 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 138 m²

Brut de béton

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 1 380 € /mois (HT/HC) 16 560 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 138 m²

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Immeuble neuf

Fibre optique possible . Neuf/Restructuré

Espace ouvert

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants

Locaux lumineux

Les accès

Accès véhicules légers

Porte sectionnelle électrique

Dimensions porte : 3,5 (H) x4 (L) m

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1 tonne /m²

Hauteur libre : de 7,4m à 8,5m

Autres

Beau linéaire vitrine

Hauteur sous mezzanine : 4,10m

Compteurs eau et électricité individuels

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		210 m²	120.00	Prix sur demande
Activités		206 m²	120.00	Prix sur demande
Activités		206 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	138 m²	120.00	Prix sur demande