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SAINT JEAN D'ILLAC (33127)
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SAINT JEAN D'ILLAC (33127)
LE BLANC MESNIL (93150)
PUTEAUX (92800)
CHAMBLY (60230)
Disponibilité 1er juillet 2026
À Louer Locaux d'Activités 494 m² SAINT JEAN D'ILLAC (33127)
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Présentation du bien
Proche de l'avenue de Bordeaux, sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, IMMPROVE vous propose un local d'activité de 494 m² disposant d'une très belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt. Le local, situé sur un site clos et sécurisé accessible aux poids lourds, est composé d'une partie bureau de 104 m² au 1er étage et d'une partie activité de 390 m² accessible par une grande porte sectionnelle.
Surface totale
Nature
Divisibilité
494 m²
Locaux d'Activités
Non
Prix & Conditions
Loyer :
77 € /m²/an (HT/HC)
3 169 € /mois (HT/HC)
38 038 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
5.46
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Durée de préavis du congé 9 mois
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage isolée
Les espaces de travail
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de chargement
Portail d'accès
Porte sectionnelle de 4 x 4.5 m
Sécurité du site
Interphone
Prestations spécifiques
Hauteur libre : de 7,9 à 8.5 m
Charge au sol : 3T/m²
Autres
Activités :
Hall d'entrée carrelé
HSP sous mezzanine : 5m
Mezzanine :
Sanitaire
Durée de préavis du congé 9 mois
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 494 m² | 77.11 | 12.14 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de à 40 min
Accès routier
Accès direct à la D106 et à proximité de la D211
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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