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GRADIGNAN (33170)
LE BLANC MESNIL (93150)
PUTEAUX (92800)
CHAMBLY (60230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 662 m² GRADIGNAN (33170)
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Présentation du bien
Au sein de la zone commerciale La Poterie à Gradignan, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d’environ 662 m².
Le local se compose d’un entrepôt de 345 m² et de bureaux d’une surface de 317 m².
Il bénéficie d’un accès poids lourds, d’un site clos, d’un espace extérieur privatif, ainsi que de nombreuses places de parking.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
662 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
70 € /m²/an (HT/HC)
3 861 € /mois (HT/HC)
46 340 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
18.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Bâtiment indépendant
Les espaces de travail
Fibre optique
Cour privative . Neuf/Restructuré
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Parquet
Courant triphasée
Les accès
Accès poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Sécurité du site
Interphone
Site clos
Services & espaces partagés
Réfectoire / Cafétéria
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Tarif jaune
Autres
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Porte coulissante métallique : 1
Douche
Vestiaire
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 662 m² | 70.00 | 13.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Bègles (10 min)
Bus
86
36
Accès routier
A630 sortie 16
A63 sortie 26A
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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