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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 620 m² PESSAC (33600)

Location : 77€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1274929 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Dans la zone d’activités de Pessac Bersol, IMMPROVE vous propose ce local d’activités d’environ 590 m² avec deux bureaux, un espace cuisine, sanitaires avec douche, vestiaires et mezzanines. 2 portes sectionnelles 4 m de largeur, courant triphasé, local isolé, emplacement benne possible, électricité avec compteur indépendant.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
620 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 77 € /m²/an (HT/HC) 3 978 € /mois (HT/HC) 47 740 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 8.71
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Charges :
Eau : compteur individuel
Electricité : sous compteur puis compteur individuel à terme

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Site clos . Bureaux cloisonnés

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Courant triphasé

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Double accès

Portail d'accès

Dimensions porte : 4 (L) x 3,80 (H) m

Prestations spécifiques

Charge au sol 1,5 T/ m²

Hauteur libre : 3,90 m et 5,90 m

Autres

Douche

Vestiaire

Porte piétonne

Porte coulissante

Charges : Eau : compteur individuel Electricité : sous compteur puis compteur individuel à terme

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 620 m² 77.41 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Tramway Tramway
B Haut Lévêque
Bus Bus
55 74

Accès routier

Boulevard périphérique sortie 14

26 A

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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