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Bus
PESSAC (33600)
LE BLANC MESNIL (93150)
PUTEAUX (92800)
CHAMBLY (60230)
Disponibilité 2 mois après accord
À Louer Locaux d'Activités 561 m² PESSAC (33600)
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Présentation du bien
Au sein de la zone d’activité Magellan et à proximité immédiate de l’autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d’environ 561 m², implanté sur un foncier de 1 470 m².
Ce bâtiment comprend un atelier/entrepôt de 305 m² ainsi que des bureaux sur deux niveaux, pour une surface totale de 256 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
561 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
100 € /m²/an (HT/HC)
4 675 € /mois (HT/HC)
56 100 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
7.21
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Neuf/Restructuré
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Climatisation réversible
Les accès
Accès poids lourds
Portail d'accès
Sécurité du site
Télésurveillance
Site clos
Services & espaces partagés
Réfectoire / Cafétéria
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Autres
Alarme
Douche
Vestiaire
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 561 m² | 100.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Saint Jean - 15 min
Bus
55
Accès routier
A630 sortie 15
A63 sortie 26a
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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