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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 775 m² CANEJAN (33610)

Location : 70€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1330402 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité de l’autoroute A63, Immprove propose à la location un local d’activités d’environ 775 m². Le local dispose d’un entrepôt de 325 m², d’une mezzanine de 225 m² et de bureaux de 225 m². Le locaux se trouvent sur un site clos et sécurisé.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
775 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 70 € /m²/an (HT/HC) 4 456 € /mois (HT/HC) 53 475 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 7.50
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Façade en bardage double peau

Les espaces de travail

Fibre optique . Bon état

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Espace détente

Cuisine

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds

Câblage informatique et téléphonique

Précâblage informatique et téléphonique

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Sol PVC

Courant triphasé

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Portail d'accès

Porte sectionnelle monte charge

Porte sectionnelle de plain-pied : 2

Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Charge au sol mezzanine : 600 kg/ m²

Hauteur libre : 4,10 m

Tarif jaune

Extérieur

Place de parking électrique : 2 places

Autres

Douche

Monte charge : 500 Kg max

Sol béton quartz

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 775 m² 69.67 4.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
55 74

Accès routier

Rocade sortie 14

A63 sortie 26bis

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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