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CANEJAN (33610)
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SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
SCHILTIGHEIM (67300)
SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)
SAINT HERBLAIN (44800)
Disponibilité 1er juillet 2026
À Louer Locaux d'Activités 796 m² CANEJAN (33610)
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Présentation du bien
Dans la ZI de la briquetterie de Canéjan a proximité immédiate de l’A63, IMMPROVE vous propose à la location ce local mixte d’environ 800 m² comprenant des bureaux et un entrepôt.
L’accueil vitré dessert :
En RDC, un bureau de 25 m², un sanitaire, un entrepôt d’environ 450 m² de plain-pied avec une hauteur entre 2,77m et 6m au plus haut.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
796 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
88 € /m²/an (HT/HC)
5 770 € /mois (HT/HC)
69 251 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Charges : 8,76 €/ m²/ an HT + compteurs individuels eau et électricité.
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Le confort au quotidien
Double exposition
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Sécurité du site
Digicode
Site clos
Prestations spécifiques
Hauteur libre : entre 2,77 et 6m
Autres
Sanitaires
Triphasé
Charges : 8,76 €/ m²/ an HT + compteurs individuels eau et électricité.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 796 m² | 87.81 | 8.76 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
74
Accès routier
A63 sortie 26b
Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Pichet le stadium BAT C (Bornes de recharge)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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