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MERIGNAC (33700)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 352.77 m² divisibles à partir de 352.77 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
Au sein du parc ECOSPH’AIR et à proximité immédiate de l’aéroport, IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité de 353 m² avec des bureaux et un accueil.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
352.77 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 352.77 m²
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
119 € /m²/an (HT/HC)
3 498 € /mois (HT/HC)
41 979 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 352.77 m²
Impôt foncier :
11.20
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Neuf/Restructuré
Accueil
Espace ouvert
Sanitaires privatifs PMR
Faux plafonds
Pavé LED
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Climatisation réversible
Courant triphasé
Les accès
Accès véhicules légers
Double accès
Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
Prestations spécifiques
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 5,7 m
Puissance électrique : 120 kVA
Autres
Béton Quartz
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 353 m² | 119.00 | 11.93 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Bus
11
39
Accès routier
Accès rocade à 5 min - sorties 9 et 11
Ligne A à 10 min à pieds
Aéroport de Bordeaux - Mérignac
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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