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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 640.80 m² divisibles à partir de 316 m² MERIGNAC (33700)

Location : 93€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 1427736 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la zone Vert Castel II et à proximité de l’aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d’une surface totale de 640,80 m². Le local se compose de 94 m² de bureaux, d’un entrepôt de 448 m² et d’une mezzanine de 98 m². Le bâtiment dispose également de 6 places de stationnement extérieur.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
640.80 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 316 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 93 € /m²/an (HT/HC) 2 422 € /mois (HT/HC) 29 072 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 316 m²
Impôt foncier : 7.80
Frais de gestion : 3 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Les espaces de travail

Fibre optique . Neuf

Accueil

Cuisine

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Courant triphasé

Les accès

Accès poids lourds

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied : 2

Dimensions porte : 4,2 (H) x3,5 (L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1,5 tonne /m²

Hauteur libre : 5,70 m

Autres

Mezzanine en bac collaborant

Structure métallique

Bardage double peau

Couverture bac acier isolé

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 641 m² 92.85 9.36

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Saint Jean - 20 min

Bus Bus
26

Accès routier

A630 sortie 10

A63 sortie 15

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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