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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 172 m² MERIGNAC (33700)

Location : 98€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1387059 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d’activité d’une surface totale de 2 172 m², comprenant un entrepôt d’environ 1 552 m² et des bureaux d’environ 620 m². Les locaux bénéficient de 20 places de stationnement privatives extérieures.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 172 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 98 € /m²/an (HT/HC) 17 738 € /mois (HT/HC) 212 856 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 1.61
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Courant triphasée

Les accès

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Aire de chargement

Portail d'accès

Porte sectionnelle de plain-pied : 3

Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 6,5 m

Tarif jaune

Autres

Stockage extérieur

Douche

Vestiaire

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 172 m² 98.00 0.82

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Saint Jean à 25 min

Bus Bus
30 84

Accès routier

Le Haillan Rostand - ligne A

A63 - Bordeaux Bayonne à 15 min

VCUB

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 1 390 m²
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