Retour
Bus
MERIGNAC (33700)
MERIGNAC (33700)
LE BLANC MESNIL (93150)
PUTEAUX (92800)
CHAMBLY (60230)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 488.10 m² MERIGNAC (33700)
Ajouter au comparateur
Vous souhaitez faciliter votre recherche ?
Créez un compte
Présentation du bien
Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d’activité d’une surface totale de 488 m², comprenant un entrepôt d’environ 291,1 m² et des bureaux en R+1 d’environ 197,3 m². Les locaux bénéficient de 6 places de stationnement privatives.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
488.10 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
98 € /m²/an (HT/HC)
3 985 € /mois (HT/HC)
47 824 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
14.26
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage
Les espaces de travail
Fibre optique . Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
2 Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Parquet
Sol PVC
Courant triphasée
Les accès
Portail d'accès
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 5,5 (H) x3,5 (L) m
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Site clos
Prestations spécifiques
Charge au sol : 1 tonne /m²
Hauteur libre : 7,50 m
Autres
Normes PMR
Hauteur sous mezzanine : 3,66
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 488 m² | 98.00 | 5.65 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare saint Jean à 25 min
Bus
30
84
Accès routier
Le Haillan Rostand ligne A
A63 - Bordeaux Bayonne - 15 min
VCUB
Adresses
approximatives
Adresses
précises
Nos nouveaux biens qui pourraient vous intéresser
Locaux d'Activités
à Louer
13
Locaux d'Activités - 390m²
13
MERIGNAC (33700)
2 372.50€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 390 m²
Locaux d'Activités
à Louer
10
Locaux d'Activités - 493m²
10
MERIGNAC (33700)
4 166.67€/mois HT HC
Disponibilité : 15 mai 2026
Surface : 493 m²
Les entrepreneurs ayant consulté cette offre ont aussi consulté celles ci
Locaux d'Activités
à Louer
2
Locaux d'Activités - 3 146m²
2
LE BLANC MESNIL (93150)
28 838.33€/mois HT HC
Disponibilité : 4 à 5 mois après signature
Surface : 3 146 m²
Locaux d'Activités
Locaux d'Activités - 8 470m²
COIGNIERES (78310)
COIGNIERES (78310)
63 525.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juillet 2026
Surface : 8 470 m²
Locaux d'Activités
à Louer
2
Locaux d'Activités - 540m²
2
PUTEAUX (92800)
0.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 540 m²
Locaux d'Activités
à Louer
5
Locaux d'Activités - 487m²
5
CHAMBLY (60230)
3 774.25€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 487 m²