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Disponibilité 15 juin 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 365 m² MERIGNAC (33700)

Location : 80€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 1137985 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local d’activité de 365 m² avec 120 m² de bureaux. Le local d’activité se trouve sur un site clos.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
365 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 80 € /m²/an (HT/HC) 2 433 € /mois (HT/HC) 29 200 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 6.61
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Rédaction du bail : 500 € HT à la charge preneur

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Les espaces de travail

Fibre optique . Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Local technique

Cuisine

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux lumineux

Carrelage

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Dimensions porte : 3,55 (H) x 3,5 (L) m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1 tonne /m²

Hauteur libre : 4,5 m à 6 m

Autres

Vestiaire

Rédaction du bail : 500 € HT à la charge preneur

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 365 m² 80.00 6.20

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
48

Accès routier

A630 Sortie 10

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 355 m²
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Surface : divisibles à partir de 316 m²
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Surface : divisibles à partir de 352.77 m²
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