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Locaux d'Activités - 926m² à Louer
LES TOURTERELLES - ROUTE DE COUERON SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Activités à partir de

85 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 175 m²

À partir de

1 239 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 175 m²

À partir de

14 875 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 175 m²

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02 21 83 14 77

Référence : 1312108
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose à Saint-Étienne-de-Montluc des cellules d’activités neuves à louer, livrées brutes de béton, au sein d’un ensemble récent et sécurisé. Les locaux, lumineux grâce à de larges baies vitrées et des skydomes, offrent de belles prestations techniques adaptées aux activités artisanales et tertiaires (hors commerce pur et automobile).

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manœuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf
. Brut de béton
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m à 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.8(H) x3.5 (L) m
. Skydome
. Isolation de toit et de panneau latéraux doublée
. Vitrage anti effraction + rideau métallique roulant sur les baies de façade
. Panneaux photovoltaïque
. Fibré
. Portail avec télécommande
. 5 places PK pour les plus petites cellules
. 6 places PK pour la plus grande
. 1 place PK PMR
. Pas de commerce pur
. Pas d'automobiles

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	366 m²	85.00	12.00
Activités	Rez-de-Chaussée	175 m²	85.00	12.00
Activités	Rez-de-Chaussée	190 m²	85.00	12.00
Activités	Rez-de-Chaussée	195 m²	85.00	12.00