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Disponibilité 30 Juin 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 245 m² ENNEVELIN (59710)

Location : 82€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LILLE (59)
Référence : 1449740 Votre agence AGENCE LILLE (59)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, une cellule de 245 m² située au sein d’un bâtiment récent regroupant plusieurs activités commerciales, au cœur d’une zone d’activité très prisée d’Ennevelin / Pont-à-Marcq. Cet emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement professionnel dynamique. La cellule offre un espace modulable, adapté aussi bien pour des bureaux, un commerce ou des activités de services. Vous profitez d’un accès facile et rapide, à seulement 5 minutes de l’A1 reliant Lille à Paris, garantissant une desserte optimale. Disponibilité : 30 Juin 2026.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
245 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 82 € /m²/an (HT/HC) 1 653 € /mois (HT/HC) 19 845 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 7.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Cuisine

Sanitaires privatifs

Locaux rationnels et modulables

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Belle hauteur sous plafond

Locaux traversants et lumineux

Double exposition

Les accès

Accès véhicules légers

Accès PMR

Prestations spécifiques

Parkings privatifs . Charge au sol : 2 tonnes / m²

Tarif bleu

Chauffage électrique

Autres

Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)

Mezzanine de stockage

Faux-plafonds

Dalle béton

Possibilité de locaux E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités Rez-de-Chaussée 245 m² 81.63 15.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

Accès A1 à 5 minutes

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Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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