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Disponibilité Juin 2025
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 795 m² LIBERCOURT (62820)

Location : 61€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LILLE (59)
Référence : 1355837 Votre agence AGENCE LILLE (59)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Libercourt, un bâtiment d'activité de 2.795 m². Idéalement situé dans un secteur dynamique et à deux pas de l'autoroute A1, les locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Ils se composent d'une surface d'entrepôt de 2.203 m² disposant de 2 quais niveleurs et 2 porte sectionnelles de plain-pied., d'une surface de bureaux de 592 m² ( 15 bureaux, 2 salles de réunion, 2 salles d'archives, 2 salles de pause avec kitchenette. Vestiaires et sanitaires séparés H/F. 30 places de parking. Disponibilité : Juin 2025.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 795 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 61 € /m²/an (HT/HC) 13 975 € /mois (HT/HC) 167 700 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 5.30
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en bardage

Les espaces de travail

Fibre optique . Hauteur libre : 5.50 mètres

Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Sanitaires privatifs

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Archives

Eclairage Led

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Sol PVC

Les accès

Accès véhicules légers

Accès poids lourds

Aire de chargement

Portail d'accès

2 quais niveleurs

Dimensions porte : 4 (H)x 4(L) mètres et 4.45 (H) x 3.90 (L) mètres

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Chauffage entrepôt gaz

Chauffage bureaux électrique

Autres

Aire de manoeuvre

2 portes sectionnelles de plain-pied

Salle de pause avec kitchenette

Vestiaires

Faux-plafonds

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 795 m² 60.82 2.95

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Libercourt à 3 km

Bus Bus
Arrêt à 1.3 km

Accès routier

A1 à 1 km

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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