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Locaux d'Activités - 7 529.09m² à Louer
USIN - 41-47 BOULEVARD MARCEL SEMBAT VENISSIEUX (69200)

Activités à partir de

95 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 756.09 m²

À partir de

13 902 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 756.09 m²

À partir de

166 828 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 756.09 m²

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04 20 98 22 51

Référence : 1122616
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immprove vous propose une opportunité industrielle unique au cœur de l’écosystème dynamique de USIN Lyon Parilly : deux bâtiments de haute qualité - le Bâtiment 101 de 5 773 m² et le Bâtiment 105 de 1 756.09 m² dédiés à l’activité industrielle, disponibles immédiatement, avec la possibilité de connexion entre eux pour plus de flexibilité.

lot 101 :
. Structure béton poteaux poutre
. Shed métallique, bac acier étanchéité PVC
. Façades : alu double vitrage
. Toitures : baies fixes (Éclairage zénithal)
. Dalle béton e=16 cm sur remblais
. Revêtement de sol en mortier de résine époxy avec enduit de finition dissipateur.
. 1 seul réseau : EP
. Réseau eau chaude

lot 105 :
. 2 quais
. 1 porte sectionnelle
. Gardiennage
. Poste de sécurité sécurité
. Chauffage urbain
. Climatisation
. Panneaux photovoltaïques
. Hauteur libre : 4.20 mètres

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		5 773 m²	95.27	27.00
Activités		1 756 m²	85.42	27.00

Caractéristiques

Parkings : (Places incluses dans le loyer) : en foisonnement Répartition conforme au PLUH : • Industriel : 1 place/200 m² • Tertiaire : 1 place/120 m²