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Locaux d'Activités - 3 643m² à Acheter ou à Louer
RUE DES ALBATROS MIONS (69780)

97 € /m²/an (HT/HC)

non divisibles

29 144 € /mois (HT/HC)

non divisibles

349 728 € /an (HT/HC)

non divisibles

Prix de vente

6 172 991€ (HT/HC)

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04 20 98 22 51

Référence : 1342130
Disponibilité Janvier 2026

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DESCRIPTION

IMMPROVE vous propose à la location, sur un terrain indépendant, un bâtiment clé en main à construire de 3 643 m² dont 463 m² de bureaux. 6 portes à quais et une de plain pied. Produit rare sur la 1ère couronne.

Activité :
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé avec skydome
. Bardage double peau
. Sol dalle béton traitée en surface
. Charge au sol 3 t/m²,
. Hauteur mini 8.5 m (hors gousset, arbalétrier
et équipement de chauffage)
. 6 portes à quais et une de plain pied
. Accès poids lourds
. Parc clos avec portail automatique

Bureaux :
. Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en
étage
. Hauteur libre sous faux plafond : 2.7 mètres
. Plinthes périphériques
. Eclairage Led
. Chauffage climatisation : Production d’eau
chaude et glacée par pompe à chaleur
. Bureaux cloisonnés câblés en option

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités		3 643 m²	96.99	Prix sur demande	1 694.48	Prix sur demande
Parkings			250.00	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande

Caractéristiques

. Loyer : Activité : 90 € HT/m²/ an, . Bureaux : 135 € HT/m²/ an, . Bureaux cloisonnés, câblés : 145 € HT/m²/ an, .Parking : 250 €HT / place / an (+100€ pour une place avec borne de recharge)