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EMERAINVILLE (77184)
STRASBOURG (67100)
MORANGIS (91420)
LES ULIS (91940)
MAREUIL LES MEAUX (77100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 739 m² divisibles à partir de 360 m² EMERAINVILLE (77184)
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Présentation du bien
Situés à Émerainville, à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A4 et Francilienne N104), IMMPROVE vous propose à la location, au sein d’un parc d’activités sécurisé, une surface totale de 739 m² comprenant une zone d’activité et des bureaux d’accompagnement.
Les locaux sont divisibles à partir de 360 m², offrant ainsi une solution modulable et adaptée à vos besoins.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
739 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 360 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
95 € /m²/an (HT/HC)
2 850 € /mois (HT/HC)
34 200 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 360 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Impôt foncier :
Lot 28 m² : 13 008.41 €/an HT
Lot 40 : 13 567.47 €/an HT
Taxe bureaux :
Lot 28 : 1 541.41 €/an HT
Lot 40 : 1 595.70 €/an HT
Lot 28 m² : 13 008.41 €/an HT
Lot 40 : 13 567.47 €/an HT
Taxe bureaux :
Lot 28 : 1 541.41 €/an HT
Lot 40 : 1 595.70 €/an HT
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Cloisonnement amovible dans les bureaux
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Faux plafonds
Sanitaires privatifs
Les accès
Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m
Sécurité du site
Parc gardienné
Prestations spécifiques
Charge au sol : 3t/m²
Hauteur libre: 7,30 m
Autres
Sols PVC
Impôt foncier :
Lot 28 m² : 13 008.41 €/an HT
Lot 40 : 13 567.47 €/an HT
Taxe bureaux :
Lot 28 : 1 541.41 €/an HT
Lot 40 : 1 595.70 €/an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 379 m² | 95.00 | 14.00 | |
| Activités | 360 m² | 95.00 | 14.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
212
320
Accès routier
Autoroute A4
N104
Aéroport Roissy CDG en 24 minutes
Aéroport Paris-Orly en 25 minutes
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Surface : divisibles à partir de 80 m²