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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 925 m² divisibles à partir de 282 m² EMERAINVILLE (77184)

Location : 95€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au cœur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 925m² divisibles à partir de 282m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
925 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 282 m²
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 2 232 € /mois (HT/HC) 26 790 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 282 m²
Impôt foncier : 15.45
Taxe bureaux : 4.59
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions location : TEOM inclus dans la taxe foncière

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés selon les lots

Câblage informatique RJ45 selon les lots

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Moquette

Les accès

Portails intratone

1 porte sectionnelle par lot 3x3,5m

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Interphone

Digicode

Prestations spécifiques

Aire de déchargement . Chauffage par aérotherme Gaz

Charge au sol : 800 kg/m²

Chauffage par convecteurs électriques

Autres

Vidéosurveillance

Hauteur sous plafond : 6m

Double vitrage

Faux plafond

TEOM inclus dans la taxe foncière

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 361 m² 95.00 10.00
Activités 282 m² 95.00 10.00
Activités 282 m² 95.00 10.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy

RER RER
rer E rer A
Bus Bus
212 421

Accès routier

OuiGo Chessy - Marne la Vallée

Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes

N104

Autoroute A4

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Surface : divisibles à partir de 360 m²
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