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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 925 m² divisibles à partir de 361 m² EMERAINVILLE (77184)

Location : 95€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 488036 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Présentation du bien

A l'embranchement de l'autoroute A4 et de la N104, au cœur de la ZI Pariest à Emerainville, Immprove vous propose des cellules d'activité d'une surface totale d'environ 1 620 m² divisibles à partir de 387 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
925 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 361 m²
Rénové

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 2 857 € /mois (HT/HC) 34 295 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 361 m²
Impôt foncier : 15.45
Taxe bureaux : 4.59
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions location : TEOM inclus dans la taxe foncière

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés selon les lots

Câblage informatique RJ45 selon les lots

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Moquette

Les accès

Portails intratone

1 porte sectionnelle par lot 3x3,5m

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Interphone

Digicode

Prestations spécifiques

Aire de déchargement . Chauffage par aérotherme Gaz

Charge au sol : 800 kg/m²

Chauffage par convecteurs électriques

Autres

Vidéosurveillance

Hauteur sous plafond : 6m

Double vitrage

Faux plafond

TEOM inclus dans la taxe foncière

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 361 m² 95.00 10.00
Activités 564 m² 95.00 10.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 20 minutes par le RER A depuis Torcy

RER RER
rer E rer A
Bus Bus
212 421

Accès routier

OuiGo Chessy - Marne la Vallée

Aéroport d'Orly et de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes

N104

Autoroute A4

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 727m² Divisibles à partir de 360 m²
EMERAINVILLE (77184)
2 905.42€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 360 m²
Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 280m²
EMERAINVILLE (77184)
2 216.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 280 m²
Locaux d'Activités
à Louer 18
Locaux d'Activités - 1 940m² Divisibles à partir de 403 m²
MEYZIEU (69330)
15 666.32€/mois HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Surface : divisibles à partir de 403 m²
Locaux d'Activités
à Louer 6
Locaux d'Activités - 5 112m² Divisibles à partir de 150 m²
BERNOLSHEIM (67170)
2 918.70€/mois HT HC
Disponibilité : Novembre 2026
Surface : divisibles à partir de 150 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 154m²
SAINT HERBLAIN (44800)
1 600.06€/mois HT HC
Disponibilité : 1er juin 2026
Surface : 154 m²
Locaux d'Activités
à Louer 6
Locaux d'Activités - 250m²
SAINT HERBLAIN (44800)
1 700.00€/mois HT HC
Disponibilité : 1er septembre 2026
Surface : 250 m²