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LES ULIS (91940)
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LES ULIS (91940)
ECKBOLSHEIM (67201)
SAINT GEORGES D'ESPERANCHE (38790)
LES ARCS (83460)
NEUILLY SUR MARNE (93330)
Disponibilité 1er trimestre 2025
À Louer Locaux d'Activités 2 200 m² AVENUE DE SCANDINAVIE LES ULIS (91940)
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Présentation du bien
A LOUER, au cœur de la zone d'activité Paris Saclay Courtabœuf, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux faisant l'objet d'une restructuration lourde.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 200 m²
Locaux d'Activités
Non
Rénové
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
22 000 € /mois (HT/HC)
264 000 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Eclairage LED
Cuisine aménagée
Eclairage LED par gamelles dans l'activité
Dallage rénové
Le confort au quotidien
Climatisation réversible avec PAC Air/Air
Les accès
Portail motorisé autoportant 6m
porte sectionnelle motorisée
Prestations spécifiques
Tarif Jaune 240 KVa
Autres
Remise en état des fluides, de l'assainissement et de la couverture,
Rénovation des bureaux (pour 250m²) et des 4 façades de l’immeuble,
Réfection de l’enrobé extérieur
Reprise des clôtures et des espaces verts
Bornes de recharges véhicules électriques
Séparateur hydrocarbures
Doublage périphérique
Faux Plafond en dalle 600x600
Distribution électrique
Revêtement de sol souple en lame
Résine de sol
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 200 m² | 120.45 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Massy TGV
RER
Orsay Le Guichet
Bus
22
91
02
Accès routier
A10, N104
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Disponibilité : Immédiate
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10 833.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 1 000 m²