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LE BLANC MESNIL (93150)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 2 504 m² LE BLANC MESNIL (93150)
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Présentation du bien
Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant rénové proposant une surface d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement de 2 504 m² disponible immédiatement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 504 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
33 386 € /mois (HT/HC)
400 640 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
12.00
Taxe bureaux :
0.44
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Assurance du Bailleur incluse dans les charges
. Le Preneur devra prendre en direct l’ensemble des contrats de maintenance/entretien du site
. Le Preneur devra prendre en direct l’ensemble des contrats de maintenance/entretien du site
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
GTB . Bureaux cloisonnés
Eclairage LED
Le confort au quotidien
Climatisation bureaux : système de chauffage
Les accès
Portail manuel
1 porte à quai électrique (niveleur)
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 7 m
Charge au sol : 4.4 t/m²
Chauffage entrepôt par aérothermes
Electricité : Tarif jaune
Autres
Structure métallique
Bardage double peau
Détection incendie
Bornes électriques
(4,50 m x 5,50 m)
3 portes de plain-pied manuelles
(2,25 m x 2,50 m)
1 porte de plain-pied électrique
(4,75 x 4,30 m)
1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)
électrique (en option)
rafraichissement réversible à détente directe
de type VRV
. Assurance du Bailleur incluse dans les charges
. Le Preneur devra prendre en direct l’ensemble des contrats de maintenance/entretien du site
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 504 m² | 160.00 | 4.86 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Le Blanc-Mesnil
Bus
45
610
Accès routier
A1 et A3
N2
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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