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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 504 m² LE BLANC MESNIL (93150)

Location : 400 640 € (HT/HC) / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant rénové proposant une surface d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement de 2 504 m² disponible immédiatement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 504 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 33 387 € /mois (HT/HC) 400 640 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 12.00
Taxe bureaux : 0.44
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Assurance du Bailleur incluse dans les charges
. Le Preneur devra prendre en direct l’ensemble des contrats de maintenance/entretien du site

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

GTB . Bureaux cloisonnés

Eclairage LED

Le confort au quotidien

Climatisation bureaux : système de chauffage

Les accès

Portail manuel

1 porte à quai électrique (niveleur)

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 7 m

Charge au sol : 4.4 t/m²

Chauffage entrepôt par aérothermes

Electricité : Tarif jaune

Autres

Structure métallique

Bardage double peau

Détection incendie

Bornes électriques

(4,50 m x 5,50 m)

3 portes de plain-pied manuelles

(2,25 m x 2,50 m)

1 porte de plain-pied électrique

(4,75 x 4,30 m)

1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)

électrique (en option)

rafraichissement réversible à détente directe

de type VRV

. Assurance du Bailleur incluse dans les charges . Le Preneur devra prendre en direct l’ensemble des contrats de maintenance/entretien du site

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 504 m² 160.00 4.86

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Métro Métro
Le Blanc-Mesnil
Bus Bus
45 610

Accès routier

A1 et A3

N2

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