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Disponibilité Janvier 2025
À Louer Locaux d'Activités 1 077 m² PARC SAINT DENIS - PLEYEL RUE CHARLES MICHELS SAINT DENIS (93200)
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Présentation du bien
Idéalement situé au pied des principaux axes autoroutiers, des transports en commun, proche PARIS
Bénéficiant d’un ratio idéal Activité/Bureaux.
Immprove vous propose à la location un entrepôt en très bon état de 1077m² sans poteaux, double porte sectionnelle, 7.50m de hauteur et accès poids lourds.
A visiter rapidement !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 077 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
170 € /m²/an (HT/HC)
15 257 € /mois (HT/HC)
183 090 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
18.60
Taxe bureaux :
5.18
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Assurance PNO : 1.20€/m²/an Ht HC
. Taxe Parking : 32,16€/U/an HT/HC
. Taxe Parking : 32,16€/U/an HT/HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage • Bon état
Les espaces de travail
Eclairages par armatures LED
Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Luminaires LED
• Courant fort dans les plinthes périphériques.
Fibre optique
Le confort au quotidien
• Courant faible RJ 45
Les accès
Portail contrôle d'accès
Accès véhicules légers/Poids lourds
Double porte sectionnelle de plain pied
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Sécurité du site
Site clos
Prestations spécifiques
Charge au sol 3T
Tarif bleu
Autres
SURFACE ACTIVITE :
Hauteur sous poutre 7,5m
Aérothermes à gaz
Sanitaires/Vestiaires
SURFACE BUREAUX :
• Eclairage : 300 lux.
• Eclairage de sécurité selon réglementation.
. Assurance PNO : 1.20€/m²/an Ht HC
. Taxe Parking : 32,16€/U/an HT/HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Activités | 1 077 m² | 170.00 | 15.30 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Saint-Denis (RER D, LIGNE H)
Métro
Bus
274
Accès routier
Porte de la chapelle
A1/A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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