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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 071 m² RUE DU PORT AUBERVILLIERS (93300)

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Référence : 1256262 Votre agence AGENCE SAINT-DENIS (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Rare sur le secteur Dans une zone d'activité située à proximité des principaux axes autoroutiers et de la Mairie d'Aubervilliers (Métro L12), Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2071 m² avec cour privative d’environ 650m². Le bâtiment est aménagé en entrepôt, showroom et bureaux Accès poids lourds. Possibilité de normes ERP

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 071 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 21 293 € /mois (HT/HC) 255 520 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 17.44

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Bâtiment indépendant

Les espaces de travail

Faux plafonds

Câblage informatique RJ45

Le confort au quotidien

Cour privative de 650m²

Sol Showroom : carrelage

Sol bureaux : Parquet

Climatisation réversible

Les accès

Portail coulissant électrique

Portail d'accès avec intercom

Accès poids lourds

Aire de manœuvre

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 7 m

Autres

Bardage double peau

Show room en RDC

Bureaux à l’étage

Cloisons amovibles

2 portes sectionnelle automatique

Livraison de plain-pied

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	1 326 m²	160.00	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	237 m²	160.00	Prix sur demande
Activités	Mezzanine	271 m²	160.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	237 m²	160.00	Prix sur demande