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Métro
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AUBERVILLIERS (93300)
STRASBOURG (67100)
MORANGIS (91420)
LES ULIS (91940)
MAREUIL LES MEAUX (77100)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 470 m² AUBERVILLIERS (93300)
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Présentation du bien
Rare sur le secteur. Proche axes autoroutiers A1, A86, et transports en communs Immprove vous propose des surfaces d’activités à la location au sein d’un parc d’activité securisé.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
470 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
150 € /m²/an (HT/HC)
5 875 € /mois (HT/HC)
70 500 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
16.35
Taxe bureaux :
7.13
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Possibilité de regrouper les cellules
parking extérieurs : 450 €/u/an
. Assurance PNO 2025 : 1.30€/m²/an HT HC
parking extérieurs : 450 €/u/an
. Assurance PNO 2025 : 1.30€/m²/an HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Locaux lumineux (éclairage LED)
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Les accès
contrôle d’accès sur portails.
Porte sectionnelle de plain-pied :
Sécurité du site
Site clos et gardienné,
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme à eau
Charge au sol : 3 tonnes/ m²
Hauteur libre : 7.50m
Puissance électrique : 36kW
Autres
Espaces verts.
Éclairage extérieur . Locaux aménagés
Toiture bac acier multicouches
Possibilité de regrouper les cellules
parking extérieurs : 450 €/u/an
. Assurance PNO 2025 : 1.30€/m²/an HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 470 m² | 150.00 | 15.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Bus
150
249
170
139
Accès routier
Porte de la Villette / Porte d'Aubervilliers ( Boulevard Périphérique)
A1 - A86- A3
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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