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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 5 955 m² divisibles à partir de 1 706 m² AULNAY SOUS BOIS (93600)

Location : 130€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Aulnay-sous-Bois : Locaux d'Activités de 5 955 m² divisibles à partir de 1 706 m² à louer. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie et d'une visibilité optimale pour votre entreprise.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 955 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 706 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 18 481 € /mois (HT/HC) 221 780 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 706 m²
Impôt foncier : 11.49
Taxe bureaux : 2.14
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Aire de manœuvre et de chargement

Accès à quai VUL et PL (dont 3 niveleurs)

Bureau de quai

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Gardien

Télésurveillance

Prestations spécifiques

Hauteur libre : 4,63 m à 5,78 m

Chauffage bureaux : par eau chaude

Autres

RIE . Dallage: 5 t/m²

Profondeur : 27m à 35m

Dimension des portes: H 3,10 m x l 3,45 m

Structure : métallique

Rampe d’accès

Détection incendie et RIA

Sanitaires et douches

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 706 m² 130.00 15.48
Activités 4 249 m² 130.00 15.48

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer B
Bus Bus
350 427 627 45

Accès routier

A1 et A3 (Accès immédiat)

Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km

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