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Locaux d'Activités et Locaux Commerciaux - 2 823.80m² à Louer
MERIGNAC (33700)

Activités à partir de

100 € /m²/an (HT/HC)

Divisibles à partir de 303.90 m²

À partir de

2 532 € /mois (HT/HC)

Divisibles à partir de 303.90 m²

À partir de

30 390 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 303.90 m²

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05 18 23 07 43

Référence : 2147313
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Au sein d’une zone d’activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l’aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d’activité. Chaque cellule dispose d’un espace de bureaux ainsi que d’un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond.

. Immeuble récent
. Façade en Bardage et lame de bois
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique . Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavé LED dans les bureaux
. Béton Quartz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre Bâtiment A : 5 m
. Hauteur libre Bâtiment B : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11
. Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13
. Puissance électrique : 120 kVA
. Courant triphasé
. Eclairage LED dans l'entrepôt

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		323 m²	100.00	Prix sur demande
Activités		319 m²	100.00	Prix sur demande
Locaux Commerciaux	Rez-de-Chaussée	304 m²	200.00	Prix sur demande
Activités		325 m²	100.00	Prix sur demande
Activités		1 225 m²	85.00	Prix sur demande
Activités		328 m²	100.00	Prix sur demande