Locaux d'Activités - 2 194m² à Acheter
ACHERES (78260)

A Achères (78), au sein de la ZAC Des Communes, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage mixte (activités/bureaux) à la vente. Le bâtiment se compose d’une surface de 1 660 m² en RDC et de 534 m² en R+1 pour une superficie totale de 2 194 m². L'actif est partiellement occupé par 6 locataires avec des baux commerciaux 3/6/9 et dérogatoires. Récemment rénové et bénéficiant de très bonnes performances énergétiques, le bâtiment offre des espaces rationnels et qualitatifs pour vos locataires et leurs salariés. Caractéristiques de l’offre : Site clos et sécurisé avec portail électrique, accès de plain-pied, deux portes sectionnelles, hauteur libre de l’entrepôt comprise entre 5,50 m et 7,20m, bureaux cloisonnés et aménagés (parquet, faux plafond, leds encastrées, climatisation, fibre optique, câblage informatique), parking VL 26 places. Contactez-nous rapidement pour obtenir tout complément d’information et convenir d’un rendez-vous sur site. . Immeuble restructuré
. Façade en bardage en cours de rénovation
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique PRESTATION
• Immeuble rénové
• Site clos et sécurisé (Portail électrique)
• Accès sécurisé (interphone, contrôle d’accès)
• Façade en bardage métallique rénové
• Parties communes rénovées
• Parking privatif (23 places)
• DPE : classe C (138 kWhEP/m².an)
• GES : classe C (12 kgCO2/m².an)

ÉQUIPEMENTS
• Locaux en excellent état d’usage
• Prestations intérieures de qualités (parquets, faux plafonds, Led encastrées)
• Open Space et bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
• Plinthes périphériques I Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• 2 portes sectionnelles (Hauteur 2,35m)
• Sol béton dans l’entrepôt/atelier
• WC dans les parties communes
• HSP entrepôt comprise entre 5,50m et 7,20m