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MERIGNAC (33700)
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MERIGNAC (33700)
LEVALLOIS PERRET (92300)
LYON (69009)
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DARDILLY (69570)
Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 1 646.42 m² MERIGNAC (33700)
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Présentation du bien
Au sein de la zone Vert Castel II, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 646 m² sur un terrain d'environ 3 198 m². L’immeuble dispose de 33 places de parking extérieures ainsi que de 19 places de parking intérieures. De plus, l’immeuble peut accueillir du public et bénéficie d'une classification ERP 3.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 646.42 m²
Bureaux
Non
Neuf
Prix & Conditions
Vente :
3 200 000.00 € (HD)
1 943.61 € /m² (HD)
Impôt foncier :
17.00
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Terrasse . Neuf
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Moquette
Les accès
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Sécurité du site
Interphone
Site clos
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Alarme
Locaux E.R.P. 3
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | Prix sur demande | Prix sur demande | ||
| Accueil | Rez-de-Chaussée | 62 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 699 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 699 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 187 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare Saint Jean (20 min)
Bus
26
Accès routier
A630 sortie 10
Mérignac (5 min)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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