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Bureaux - 480m² à Acheter
PARIS (75014)

6 210.45 € /m² (HT/HC)

2 981 020.00 € (HT/HC)

non divisibles

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Référence : 1361812
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DESCRIPTION

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d’investissement clé en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 309 m² carrez, situé en rez-de-chaussée sur rue, est occupé par une association avec un bail commercial 3/6/9 récent, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 158 760 € HT HC.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur . Parties communes en très bon état (halls d’entrées, accueil, circulation et dégagement)

• Locaux lumineux, rationnels et modulables
• Câblage informatique et téléphonique
• Fibre optique et prises RJ45
• Chauffage électrique et climatisation réversible
• Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
• Faux plafonds avec éclairage LED encastré
• Prochain break 31/10/2028

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