Retour

Bureaux - 250m² à Acheter
PARIS (75014)

5 537.25 € /m² (HT/HC)

1 384 313.00 € (HT/HC)

non divisibles

Contactez-nous par mail

Votre nom

Votre société

Votre email

Votre téléphone

Ou contactez-nous par téléphone

01 59 30 00 00

Référence : 1361995
Disponibilité Nous consulter

Ajouter au comparateur

DESCRIPTION

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d’investissement clé en main au sein de l’ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 250 m² carrez, incluant une surface d'archives de 48 m², situé en rez-de-chaussée, est occupé par une structure dont l'activité est l'éducation scolaire avec un bail commercial 3/6/9 , garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 120 528 € HT HC. Une place de parking est incluse dans le prix de vente.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur . Parties communes en très bon état (halls d’entrées, accueil, circulation et dégagement)

• Locaux lumineux, rationnels et modulables
• Câblage informatique et téléphonique
• Fibre optique et prises RJ45
• Chauffage électrique et climatisation réversible
• Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
• Faux plafonds avec éclairage LED encastré
• Prochain break 30/11/2026

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	250 m²	Prix sur demande	42.00

Caractéristiques

Affectation juridique en cours de détermination Bail actuel : 3-6-9 ans, effet au 01.12.2020 Les charges seront entièrement refacturées au locataire. 1 parking inclus dans le prix de vente. Archives incluses dans le prix de vente.