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Bureaux et Activités - 5 230m² à Acheter
RAMBOUILLET (78120)

À partir de

863.13 € /m² (HT/HC)

Total à partir de

5 900 000.00 € (HT/HC)

non divisibles

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Référence : 1392444
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Immprove vous propose à la vente deux bâtiments mixtes indépendants. Le premier de 3 630 m² sur un terrain clos de 16 830 m², le deuxième de 1 600 m² sur un terrain clos de 10 000 m². Situés à Rambouillet à proximité immédiate des accès N10 et proches des accès autoroutes A10 / A11. Le site dispose de nombreux stationnements et d’une grande aire de manœuvre face au lot d’activité.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manœuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz Bâtiment 1 600 m² :
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Climatisation

Bâtiment 3 630 m² :
. Locaux lumineux et traversants
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Salle de réunion
. Espace détente
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Chauffage au sol
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Format des portes sectionnelles : 5x5m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	2 000 m²	1 244.90	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	1 630 m²	1 244.90	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	1 600 m²	863.13	Prix sur demande

Caractéristiques

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Impôt foncier (année 2024) : Lot 1 600 m² : 32 919 €/an HT Lots 1 630 m² et 2 000 m² : 42 980 € /an HT Parkings extérieurs : Lot 1 600 m² : 30 emplacements Lots 1 630 m² et 2 000 m² : 92 emplacements