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Locaux Commerciaux - 443.80m² à Acheter
50 AVENUE DE VERDUN HIRSON (02500)

1 104.10 € /m² (HT/HC)

490 000.00 € (HT/HC)

non divisibles

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03 53 64 15 76

Référence : 1355624
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux commerciaux de 443 m² à Hirson, non divisibles, offrant un espace idéal pour développer votre activité. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un potentiel unique pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets professionnels dans un environnement dynamique et prometteur.

Dans la galerie marchande Auchan Hirson zone commerciale très dynamique (Auchan, Mac Donald's, Kiabi, Weldom...), local commercial disponible de suite d'une surface totale de 443.8 m².

Idéal pour la restauration.

Possibilité tous commerces (sauf ceux concurrents d'AUCHAN).
Emplacement numéro 1. Façade vitrée : 20 m de long.

Parking en foisonnement
DPE Vierge
Le prix indiqué de 490.000 € est un prix Net vendeur exprimé hors éventuel reliquat de TVA à liquider.

Honoraires Immprove charge acquéreur en sus: 6% HT du prix net vendeur, soit 7,2 % TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Géorisques

Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux		444 m²	1 104.10	Prix sur demande

Caractéristiques

Le local objet du présent mandat devra faire l’objet d’un allotissement permettant son individualisation juridique (constitution d’une copropriété au sein de la galerie marchande, division volumétrique, ou division cadastrale).