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Locaux Commerciaux - 180m² à Acheter
GUJAN MESTRAS (33470)

À partir de

4 167.00 € /m² (HT/HC)

Total à partir de

750 000.00 € (HT/HC)

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Référence : 1390736
Disponibilité 4ème trimestre 2026

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DESCRIPTION

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d’environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d’une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services !

. Immeuble moderne
. Toiture terrasse
. Parcelle de 756 m²
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager . Très bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et communs PMR
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Verrière
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds acoustiques dans la partie accueil
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.

Consommations énergétiques