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Disponibilité 4ème trimestre 2026
À Acheter Locaux Commerciaux 180 m² GUJAN MESTRAS (33470)
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Présentation du bien
Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d’environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d’une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
180 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
750 000.00 € (HD)
4 167.00 € /m² (HD)
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Les espaces de travail
Fibre optique
Jardin paysager . Très bon état
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs et communs PMR
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds acoustiques dans la partie accueil
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Les accès
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Extérieur
Toiture terrasse
Autres
Parcelle de 756 m²
Verrière
Possibilité de normes E.R.P.
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | Rez-de-Chaussée | 180 m² | 4 167.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Accès routier
A660 sortie Gujan Mestras
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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