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Disponibilité 4ème trimestre 2026
Locaux Commerciaux

À Acheter Locaux Commerciaux 180 m² GUJAN MESTRAS (33470)

Vente : 750 000.00 € HD

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AGENCE BORDEAUX (33)
Référence : 1390736 Votre agence AGENCE BORDEAUX (33)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d’environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d’une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services !
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
180 m²
Locaux Commerciaux
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 750 000.00 € (HD) 4 167.00 € /m² (HD)

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble moderne

Les espaces de travail

Fibre optique

Jardin paysager . Très bon état

Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Local technique

Cuisine

Sanitaires privatifs et communs PMR

Décloisonnement possible

Locaux rationnels et modulables

Faux plafonds acoustiques dans la partie accueil

Précâblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Les accès

Accès véhicules légers

Accès privatif sur rue

Extérieur

Toiture terrasse

Autres

Parcelle de 756 m²

Verrière

Possibilité de normes E.R.P.

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)		 Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Locaux Commerciaux Rez-de-Chaussée 180 m² 4 167.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Accès routier

A660 sortie Gujan Mestras

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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